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饶产办 ggz2024- 191 号 受委托，浙江恒鑫拍卖有限公司定于2024年 5 月 13 日 14时30分在上饶市行政服务中心三楼举行弋阳县南岩镇康伯花园、万年县陈营镇建德大街阳光花园等16处房产转让会。具体公告如下：
受委托，浙江恒鑫拍卖有限公司定于2024年 5 月 13 日 14时30分在上饶市行政服务中心三楼举行弋阳县南岩镇康伯花园、万年县陈营镇建德大街阳光花园等16处房产转让会。具体公告如下： 一、标的概况： 序号 | 房屋座落 | 资产类别 | 产权证号 | 面积 约（㎡） | 评估值 (万元） | 起拍价 (万元） | 拍卖保证金 (万元） | 1 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号20栋1号店面（原康伯花园北区西4栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0004038号 | 82.43 | 70 | 47.88 | 5 | 2 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号20栋2号店面（原康伯花园北区西4栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0004040号 | 82.43 | 70 | 47.88 | 5 | 3 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号20栋4号店面（原康伯花园北区西4栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0004036号 | 80.25 | 68 | 46.62 | 5 | 4 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号20栋5号店面（原康伯花园北区西4栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0004039号 | 88.72 | 75 | 51.534 | 5 | 5 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号10栋9号店面（原康伯花园北区原6栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0003964号 | 51.4 | 64 | 46.08 | 5 | 6 | 弋阳县南岩镇志敏大道凤凰城凤凰城-3-5栋2号店面 | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0003963号 | 105.46 | 105.5 | 75.6 | 8 | | | | | | | | | 7 | 江西省弋阳县弋江镇天灯巷9号 | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0003965号 | 41.58 | 31.6008 | 30.24 | 5 | 8 | 弋阳县南岩镇方志敏大道中路8号20栋3号店面（原康伯花园北区西4栋） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0004037号 | 73.57 | 62.5345 | 45.36 | 5 | 9 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第6间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005569号 | 65.54 | 43.9788 | 27.72 | 3 | 10 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第7间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005567号 | 65.54 | 43.9118 | 27.72 | 3 | 11 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第8间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005584号 | 54.87 | 36.7629 | 23.31 | 3 | 12 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第9间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005582号 | 54.87 | 36.7629 | 23.31 | 3 | 13 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第10间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005581号 | 65.54 | 43.9118 | 27.72 | 3 | 14 | 万年县陈营镇建德大街阳光花园小区1幢1层第11间 | 商业 | 赣（2023）万年县不动产权第0005550号 | 65.54 | 43.9118 | 27.72 | 3 | 15 | 江西省弋阳县弋江镇陈家塘4号（2层） | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0002368号 | 372.72 | 212.4504 | 120.13 | 20 | 16 | 江西省弋阳县弋江镇滨江时代广场C栋2层2-3室 | 商业 | 赣（2023）弋阳县不动产权第0002176号 | 678.86 | 407.316 | 217.08 | 30 | | | | | | | | |
二、拍卖方式：遵循整体优先原则。一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式公开拍卖。 三、重大事项揭示： 1、本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的《阳禾房评字（2023）第Y2023-L07006号》评估报告。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。 3、本次拍卖标的涉及权属变更过户费用、税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担。 4、本次转让的房产除序号16号标空置，其余标的均有租赁，拍卖成交后受让方必须按原租赁合同继续履行至合同结束。受让方交清所有拍卖成交价款及相关费用后，转让方以移交租赁合同的方式交付标的。承租人如参与其租赁房产的竞买，须在告知拍卖公司（并在租赁合同有效）的前提下，在同等条件、同等价格下享有优先购买权。 5、房屋用途为商业服务，土地性质为出让用地。所有房产均已办理不动产权证书。 6、标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。 7、本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。 四、竞买报名手续：自公告之日起至2024年 5月10 日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到浙江恒鑫拍卖有限公司办理报名手续，竞买保证金应于2024年 5 月 10 日17时前转入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的受让方，保证金抵作交易服务费等后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利息为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 报名地址：上饶市信州区凤凰大道361号46栋1单元202室（月泉花城）浙江恒鑫拍卖有限公司。 咨询电话：13968170038（郑先生） 【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】 江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/ 浙江恒鑫拍卖有限公司 2024年4月24日 |
