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饶产办ggz2024-176号 受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2024年4月26日15时，在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下： 一、标的概况及起拍价：本次拍卖房产为法院没收移交处置的涉黑涉恶资产。 序号 | 不动产权 证书编号 | 所处位置 | 建筑面积
(㎡) | 所在层数/总层数 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 备注 | 1 | 鄱房权证鄱阳镇字第37309868号 | 鄱阳镇中盛世纪城C2幢3单元605号 | 110.02 | 7/11 | 27.685 | 5 | 拍卖没收房产价值的50%份额，已抵押给中国农业银行鄱阳支行21万元。 | 2 | 未办证 | 鄱阳镇江家岭村小学旁毛坯房 | 355 | 1-3/3 | 10.01 | 5 | 拍卖没收房产价值50%份额的50%部分。 | 3 | 未办证 | 鄱阳镇江家岭村毛坯房 | 1145 | 1-3.5/3.5 | 10.5393 | 5 | 拍卖没收房产价值16.6%份额的50%部分。 |
二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用无保留价的增价拍卖方式公开拍卖。 三、重大事项揭示： 1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告【赣海川评报字[2024]第HC0303、HC0304、HC0305号】。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.本次拍卖的房产部分份额为涉案移交资产，土地性质不详，部分房产无产证。仅处置法院移交的房产部分份额价值，其余份额价值不在本次拍卖考虑范围之内，相关事宜须由受让方自行与原房产共有人协商解决，转让方、拍卖公司不参与协商事宜特此申明。请意向竞买人自行调查了解，充分考虑其中风险。 4.本次拍卖的房产部分份额通过法院裁定的方式取得（执行裁定书：（2021）赣1129执261-2号），但未办理相关房产过户登记，本次拍卖转让方、拍卖公司不承担办理房产过户的担保责任，所有房产过户责任及手续均由受让方自行负责承担，过户相关的所有税、费均由受让方承担。本次转让标的若需进行两次过户登记的，两次过户登记所产生的所有税、费均由受让方承担。 5.标的交付由转让方负责，拍卖公司、江西省产权交易所上饶办事处不负责标的物交付。 6.其他事宜详见《拍卖文件》。 7.其他份额持有人享有优先购买权。 四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年4月24日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2024年4月24日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到账为准），保证金到账咨询电话：0793-8331882。 联系电话：0793-8206555 15907930053 15307931208 江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868 公司网址：http://www.jxxzpm.com 公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面） 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/004/004001/project_center.html 江西省新洲拍卖有限公司 2024年4月17日 |
