饶产办ggz2024-112号 受委托,上饶市三清拍卖有限公司定于2024年3月29日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下: 一、拍卖标的概况及起拍价:上饶市信州区中山西路与赣东北大道3处房产招租(3年),详情如下: 序号 | 标的 | 原产权证号 | 租赁建筑面积约(㎡) | 起拍价 | 竞买保证金 | 1 | 上饶市信州区中山西路47号招租(3年) | 房权证上饶市 字第207179号 | 246.36 | 11.8253万元/年 | 11万元 | 2 | 上饶市信州区中山西路73号招租(3年) | 房权证上饶市 字第207188号 | 212.64 | 35.7235万元/年 | 35万元 | 3 | 上饶市信州区赣东北大道21号招租(3年) | 房权证上饶市 字第207182号 | 95 | 20.52万元/年 | 20万元 |
二、拍卖方式:采用有保留价的增价拍卖方式。 三、重大事项揭示: 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司出具的【赣恒方【2024】(评)字第AFG27010080号、第AFG27010079号、第AFG27010078号】《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。承租方不得将标的物用于违背公序良俗、法律法规用途。 3.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人,报名人需为企业法定代表人本人或由法人出具授权委托书,同时提供公司营业执照的扫描件(扫描拍照打印出来的)、营业执照复印件、公司的征信报告、公司章程、法人身份证复印件、授权书、被授权人身份证复印件等材料。 4.租金每半年度支付一次,每半年度到期前一个月的10日前交清下个半年度租金,标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。标的物交付时间以租赁合同签订为准。 5.承租履约保证金为1个月的房屋租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。如未按时交纳房租,承租方每拖延一天按合同成交价总金额1%支付违约金。竞拍主体和承租方合同签订主体必须保持一致。 6.承租期内,未经招租方允许承租方不能转租店面。意向承租方在报名参加建行店面拍租前,需提供承租期内不得转租的承诺书。 四、标的咨询、展示和报名时间:自公告之日起至2024年3月27日17时止即行咨询、展示和报名,凭有效证件到上饶市三清拍卖有限公司办理报名手续,同时交纳竞买保证金,竞买保证金须在2024年3月27日17时前汇入指定账户(以实际到账为准)。意向承租方被确定为承租方后,其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后,剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。 竞买保证金账户:【开户行:上饶银行广信大道支行,户名:上饶市产权经纪服务有限公司,账号:203103090000002468】 联系电话:18707033541 江西省产权交易所上饶办事处:0793-8300868 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网:https://jxcq.jxggzyjy.cn/ 上饶市三清拍卖有限公司 2024年3月11日 |