上饶市信州区朝阳镇小微园8号厂房拆除后的残值处置 拍卖公告012号 受委托,江西金诚拍卖有限公司定于2024年1月16日(星期二)9时30分,在上饶市行政服务中心公开拍卖“上饶市信州区朝阳镇小微园8号厂房拆除后的残值处置”项目,具体公告如下: 一、标的基本信息 拍卖标的是位于江西省上饶市信州区朝阳镇小微创业园的8号厂房拆除后的残值,该厂房结构为普通钢结构,建筑面积约为8445㎡(参考面积),共一层。 二、标的起拍价 序号 | 处置物 | 参考建筑面积(㎡) | 评估价 (元) | 起拍价 (元) | 竞拍保证金 (元) | 备注 | 1 | 上饶市信州区朝阳镇小微园8号厂房拆除后的残值 | 8445 | 141403.00 | 141403.00 | 50000.00 | 普通钢结构厂房,共一层。 |
三、拍卖方式 一家报名协议成交,两家以上(含两家)采用无保留价的增价拍卖方式。 四、竞买人资格要求: 1.意向受让方必须是依法设立并合法续存的法人或其他组织,本次拍卖不接受个体工商户或自然人报名。 2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质(建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质或房屋拆除资质、安全生产许可证等)。 五、重大事项披露 1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的编号为“饶丰和评字[2023]第122号”的《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让,转让方提供的有关材料及说明仅供参考,标的以交付时的现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵,一旦报名,即代表对标的的现状和瑕疵(包括已知和未知的瑕疵)完全接受并愿意自行承担风险。拍卖成交后如出现瑕疵,成交价不作调整,受让方不得因标的物有残缺等原因而要求退补差价。 3.受让方在拆除、清运过程中,应全程接受转让方的监督。拆除、清运过程中产生的所有费用由受让方承担。 4.意向受让方应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质(意向受让方应在报名时提供以下资质证书:建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质或房屋拆除资质、安全生产许可证等)。受让方在拆除和清运中应保证施工安全,同时避免环境污染,若发生安全事故或环境污染事故,受让方承担全部责任并负责赔偿。 5.受让方不得破坏、拆除或清运除标的以外的其他构筑物及设备。受让方在作业时应避开厂区内的水电线路、桥架、管道、设备以及其他构筑物,因受让方过失导致停水停电、管道泄漏、漏电、污染、财产损失等事故,由受让方承担全部责任并负责赔偿。 6.受让方应在拍卖成交后5个工作日内付清成交价款和其他交易费用,并与转让方签订《拆除残值合同》。因受让方原因未按期签订合同的,转让方有权收回标的物另行拍卖,保证金作为违约金不予退还。另行拍卖成交价格低于原成交价的,差价由原受让方全额补偿。 7.拍卖成交后,受让方应向转让方支付 5 万元的拆除和清运保证金。《拆除残值合同》签订后,受让方应在 1 个工作日内接受标的的交付,并在标的交付后的 15 日内完成拆除、清运工作,拆至地面平整,未经委托人同意不得延期。拆除清运完毕并经转让方验收合格后,转让方在10个工作日内将拆除和清运保证金退还给受让方(不计息)。 8.受让方对标的的作业必须符合创文创卫的相关要求,应按照有关部门的规定做好卫生、防尘、喷水、安全、围挡、环保等工作,因执行上述工作不力造成的责任和后果由受让方承担。 9.拍卖成交后受让方不得对标的进行分包和转包。 六、标的的咨询与展示 自公告之日起至2024年1月12日17时止接受咨询,如需看样请与拍卖人预约。展示地点:上饶市信州区朝阳镇小微园。 七、报名方式 自公告之日起即开始咨询展示和报名,直至2024年1月12日17时止。单位报名应凭营业执照复印件、法人身份证复印件(授权委托的,还需提供法定代表人授权委托书、代理人身份证复印件)、建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质或房屋拆除资质、安全生产许可证到江西金诚拍卖有限公司办理竞买报名手续,领取相关竞买资料,并交纳竞买保证金。竞买成功的受让方,保证金抵作交易费用后,剩余部分可以转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。 【户名:上饶市产权经纪服务有限公司,账号:203103090000002468,开户行:上饶银行广信大道支行】 联系电话:0793-8202323 13807939997(金女士)15907933333(杨先生) 公司地址:上饶市信州区带湖路目鱼山庄9号 江西省产权交易所上饶办事处:0793-8300868 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网:https://jxcq.jxggzyjy.cn/ 江西金诚拍卖有限公司 2024年1月5日 |