铅山县石塘镇石塘村等2个村“旱地改水田”土地整治砂卵石处置拍卖变更公告

关于“铅山县石塘镇石塘村等2个村“旱地改水田”土地整治砂卵石处置拍卖”标的，原定于2024年1月24日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会，变更以下几点：

1、拍卖方式更改：由如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交。更改为如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议转让。两家(两家以上)采用有保留价的增价拍卖方式。

2、竞买人资格要求第五条更改：由意向受让方应有环保部门批复的合法砂石生产经营场所、矿物洗选加工场所。更改为意向受让方应是具有环保部门批复的合法砂石生产经营场所或矿物洗选加工场所，并提供相关证明。

3、更改报名截止时间为2024年1月23日17时，拍卖会时间定于2024年1月25日下午14时30分，即公告时间由12个工作日改为13个工作日。

其他条件不变。

江西嘉德拍卖有限公司

                                                                                          2024年1月10日

饶产办ggz2024-8号

受委托，江西嘉德拍卖有限公司定于2024年1月24日14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主持拍卖。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

注：标的以实际数量为准,不论标的数量是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。

三、特别事项约定：

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房地产资产评估测绘有限公司出具的赣洪利资评字【2023】第10004号《评估报告》。

2、转让方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任，包括但不限于标的物的规格、数量（重量）、成份、质量、等级、颜色等。

3、意向受让方在竞买前应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物瑕疵。受让方一经应价、报价，即表明受让方完全接受标的现状，竞买成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、标的成交后转运、装卸、运输等全部费用由受让方自行承担，转运过程中所涉及的所有税、费及民事、刑事、经济、安全风险等法律责任均由受让方自行承担，转让方和拍卖方不承担任何责任。若在标的物装卸、施工运输过程中发生与第三方纠纷冲突或自身发生安全事故，从而导致人员伤亡的，由受让方全部承担责任，与转让方、拍卖公司无关。

5、受让方需与转让方签订外运合同并自行协调周边群众关系事宜。

6、受让方须在竞拍成交后60日内完成砂卵石清转运完毕，如因不可抗力不能履行合同义务，经转让方同意时间可往后顺延。

7、拍卖成交后受让方仅限于在勘测报告处置范围内自行开挖，严禁越界、超深。在道路运输过程中不得违法违规、不得超载，受让方运输、存放、使用、交易时，应做好安全防范工作。车辆出入外运过程需注意扬尘污染，一切费用和安全责任由受让方自行负责。

8、受让方须在拍卖成交之日起3个工作日内交清全部成交价款、佣金、交易服务费、履约保证金等款项，履约保证金50万元在受让方履约完成后并经转让方验收合格后5个工作日不计息退回。若受让方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消受让方资格，一切损失及引起的法律后果由受让方自行承担。

9、具体未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、竞买人资格要求：

1、意向受让方应是具备能独立承担民事责任能力的法人或者其他组织，报名时需提供营业执照等证明文件；

2、意向受让方报名时需提供公告截止时间前六个月内开户银行出具的资信证明文件；

3、意向受让方有依法缴纳税收的良好记录：提供公告截止时间前近12个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；

4、意向受让方近三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；

5、意向受让方应有环保部门批复的合法砂石生产经营场所、矿物洗选加工场所；

6、近三年内（本项目公告发布之后），意向受让方未被《信用中国》列入失信被执行人。

五、标的咨询及报名：自公告之日起至2024年1月22日17时止即行咨询、展示和报名，企业法人应当提交下列材料：企业营业执照副本（复印件加盖公章）、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证原件及复印件到本公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金于2024年1月22日17时前汇入指定账户（以实际到账为准），受让方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分转为履约保证金及等额交易价款（多退少补）。交易凭证出具前，保证金性质不变。竞买保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，账号：203103090000002468，户名：上饶市产权经纪服务有限公司】

六、报名地址：江西省上饶市信州区凤凰中大道683号

联系电话：18807938178叶女士   18807930258 刘女士

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827   财务：0793-8331882

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西嘉德拍卖有限公司

2024年1月4日