关于“玉山县武安西路98号共11处房地产转让”的拍卖变更公告

我公司于2024年01月02日挂牌的“玉山县武安西路98号共11处房地产转让”项目，由于评估报告编写错误，现将标的（7）房屋坐落“玉山县武安西路98号1栋501”变更为“玉山县武安西路98号8栋1单元501号”。  

    其他条件不变。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 江西元利拍卖有限公司

                                                                                       2024年01月10日

饶产办ggz2024-01号

受委托，江西元利拍卖有限公司定于2024年01月18日15：00时（北京时间）在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。

三、受让方资格要求

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的评估报告（赣（阳禾）房估字第Y2023-L10023号）。

2、本次转让的房产现状为安置房，均未办理不动产权证，土地性质为划拨，拍卖成交后办理不动产权证所需缴纳的土地出让金由转让方承担。房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。受让方按相关规定付清全部价款后，由转让方负责协助受让方办理相关权证手续。办理不动产权证所需缴纳的税费及相关费用按政府相关规定各自承担。

3、受让方应于拍卖成交之日起5个工作日内付清全部成交价款、交易服务费等相关费用。

4、受让方在付清全部价款后10个工作日内，委托人与受让方签订交易合同。

5、双方在签订交易合同之日起7个自然日内完成标的的交付，标的以交付时现状为准。标的在拍卖成交前所产生的纠纷由委托人出面协调解决。标的自交付之日起，有关标的的一切风险归于受让方。因受让方的原因未按期完成交付的，由受让方自行承担损失。

6、若有房屋部分基础设施不到位或需要修缮，以及室内水、电、网络、电视等配套设备不完善等，均由受让方自行负责，费用自理。

 五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2024年01月16日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证有效证明、单位凭营业执照复印件、法人身份证到江西元利拍卖有限公司办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：2031 0309 0000 0024 68】（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系电话：18705871875  （童女士）

公司地址：上饶市信州区凤凰大道66号凤凰大道佳利花苑13#7-9

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

江西元利拍卖有限公司

2024年01月02日