1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西周华永辰房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰字【2023】56号。

2、标的规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。标的方量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，标的交付时不论数量是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

4、拍卖成交后，受让方在道路运输过程中不得违法违规，标的物的装车、运输、存放、使用等过程中的费用由受让方自行负责，且应做好安全防范工作，若发生事故，所有安全责任由受让方自行承担。

5、受让方须在拍卖成交之日起6日内交清拍卖成交价款（不提供发票）、佣金、产权交易服务费、履约保证金150万元等款项，履约保证金在受让方履约完毕并经转让方验收后五个工作日退回（不计息）。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2023年12月28 日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续。报名时交纳竞买保证金，保证金于2023年12月 28日17时前汇入指定账户。受让方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到账为准）。

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827 8300868