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饶产办ggz2023-607号
受委托，江西爱家拍卖有限公司定于2023年12月22日下午14时30分在上饶市政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下： 一、拍卖标的概况及起拍价：玉山县冰溪镇三清山大道（原工行商业城自助银行）房产转让，详情见下表：
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序号
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标的名称
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原产权证号
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结构
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用途
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建筑面积约（㎡）
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起拍价
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竞买保证金
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1
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玉山县冰溪镇三清山大道（原工行商业城自助银行）房产转让
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赣(玉）房权证冰溪镇字第202591号
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框架
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商业
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42.88
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68.61万元
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10万元
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二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市恒信房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告书》饶恒房评字【2023】第HX198号。
2.产权权属过户过程中涉及的契税、土地与房产交易费、印花税等由受让方承担，其它税、费由转让方承担。产权权属过户手续由受让方自行办理，转让方协助办理。
3.标的房产及土地面积来自权证或评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。
4.本次拍卖的标的所有权人为中国工商银行股份有限公司玉山支行，委托中国工商银行股份有限公司上饶分行处置。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年12月20 日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到江西爱家拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年12月20日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
五、竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】
报名地址：江西省产权交易所上饶办事处（市行政服务中心三楼）
联系电话：13707939901（官先生）
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
江西爱家拍卖有限公司
2023年12月1日
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