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饶产办ggz2023-548号 受委托，上饶市拍卖中心定于2023年11月15日15时在上饶市行政服务中心广信大厦B栋三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下： 一、标的概况及起拍价：位于上饶市广丰区永丰街道金豪大厦3楼房产整体招租，面积约为3537.5 平方米，起拍价71.1447万元（首年），竞买保证金40万元。 二、重大事项： 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西中企大衡房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣中企大衡资评报字[2023]第 042 号 。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁年限：10年，租金每半年支付一次，租金以逐年递增方式收取：第一年、第二年按成交租金支付；第三年、第四年，每年租金在上一年租金的基础上上浮2%；第五至十年，每年租金在上一年租金的基础上浮3%。成交后，承租方需向招租方缴纳15万元作为合同履约保证金（交至招租方指定账户）。 4.本次拍租房产原承租方在同等条件、同等价格下享有优先权。 5.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费自行承担,自行负责法律和经济责任。 三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。 四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。 五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年11月 13日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到上饶市拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 竞买保证金账户： 【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】 报名地址：上饶市信州区万景名苑2单元1201室 联系电话：18879329606（谭） 江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/ 上饶市拍卖中心 2023年10月27日 |
